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Mit einer Vision kaufen
Sobald die Kunden die von uns gefundene Wohnung besichtigt hatten, entschieden sie sich umgehend für den Kauf, da sie zu einem sehr guten Preis angeboten wurde. Anschließend führten wir die notwendigen bürokratischen Arbeiten durch, darunter die Überprüfung der Schuldenlage des verkaufenden Unternehmens und die Änderung der Nutzungsart von einem Gewerberaum zu einer Wohnung.
Gleichzeitig mussten die Räume komplett neu definiert werden. Daher haben wir zusammen mit unserem Architekten Enrico Leghissa das Haus so entworfen, dass die gewünschten Räume unserer Auftraggeber entstanden sind: zwei Badezimmer, eine Waschküche, zwei Schlafzimmer und ein begehbarer Kleiderschrank.
Komplette Renovierung
Auf dieser Baustelle haben wir eine fast vollständige Abrissarbeit durchgeführt. Die Anlagen wurden komplett erneuert, und wir haben die Räume durch den Wiederaufbau der Innenwände neu gestaltet. Außerdem wurden die Fensterrahmen ersetzt, wobei wir aufgrund der Lage im historischen Zentrum von Triest auch an den Landschaftsgenehmigungen gearbeitet haben. Alle Decken wurden zusätzlich verstärkt. Im gesamten Apartment wurde der gleiche Bodenbelag aus Feinsteinzeugfliesen in Zementoptik verlegt.
Das Gebäude befindet sich an einer stark befahrenen Straße, und durch den Austausch der Fensterrahmen, der auch die Erneuerung der inneren Fensterbänke aus Eiche umfasste, ist das Haus heute vollständig schallisoliert.
Einen Schatz finden
Nachdem der baufällige Putz einer langen Wand im Flur, die an eine andere Wohneinheit grenzt, abgerissen wurde, kam das Mauerwerk der historischen Struktur des Gebäudes zum Vorschein. Nach dieser Entdeckung beschlossen die Auftraggeber, das Mauerwerk sichtbar zu lassen und die 15 Meter lange Wand über die gesamte Höhe zu sandstrahlen. Die Wand ermöglichte es uns außerdem, den historischen Abdruck des Gebäudes zu entdecken, da sie die Spuren der ursprünglichen Höhe des Gebäudes zeigt, die nur drei Stockwerke umfasste: An der Wand finden sich die Öffnungen und Oberlichter eines jetzt nicht mehr existierenden Dachbodens, da das Gebäude aufgestockt wurde.
Diese Baudetails wurden während der Renovierung in der gesamten Wohnung hervorgehoben, was ihr eine anspruchsvolle und originelle Note verlieh.
Wohnbereich
Das große Wohnzimmer, das ebenfalls durch eine sandgestrahlte Wand aus originalem Stein veredelt wurde, bildet zusammen mit der Küche mit Insel einen einzigen Raum, der bei Bedarf durch eine Schiebetür geschlossen wird. Diese ist an der Mauer mit einer versteckten Verankerung in der abgehängten Decke befestigt: Das Glas berührt nicht den Boden.
