Was macht der Generalunternehmer?

Der Generalunternehmer übernimmt die Rolle des Verantwortlichen für die Baustelle in allen ihren Bereichen: von der Verwaltung bis zur Ausführung des Bauprojekts.

Von der Planung bis zur Übergabe

Eine Person, die daher alle Aspekte des Projekts und der Ausführung der Baustellenarbeiten überwacht, von der Planung bis zum Abschluss, die alle Fachleute, Handwerker und Handwerksbetriebe koordiniert und die Zeitpläne und das Budget verwaltet, damit das Projekt gemäß dem vorgesehenen Plan abgeschlossen wird.

Was kann CN Group als Generalunternehmer tun

Wenn Sie die Immobilie noch nicht gekauft haben

• Technische Bewertung vor dem Kauf: Lassen Sie sich von einem erfahrenen Blick begleiten, der bereits von Anfang an Stärken, Schwächen, Chancen und Probleme in der sensiblen Phase des Immobilienerwerbs identifiziert, mit einer Vor-Ort-Bewertung des Wertes der Immobilie und der Renovierungskosten.
• Immobiliensuche: Dank unserer Erfahrung, unserer Kenntnis des Gebiets und des Netzwerks von Partnerschaften, das wir über die Jahre aufgebaut haben, können wir das richtige Haus für Sie finden, einschließlich solcher Immobilien, die noch nicht auf den Online-Verkaufsportalen aufgeführt sind.

Wenn Sie bereits eine Immobilie haben

• Besichtigung, Planung und Erstellung des Projekts: Ausgehend von Ihren Anforderungen bewerten wir die Kosten, die Zeitrahmen und die Durchführbarkeit des Projekts aus technischer, funktionaler und finanzieller Sicht. Wir erstellen realistische Kostenvoranschläge und prüfen die Möglichkeit, Steuervergünstigungen oder Bauprämien in Anspruch zu nehmen.
• Risikomanagement: Wir identifizieren und vermeiden potenzielle Risiken, die das Projekt beeinflussen könnten, einschließlich Sicherheitsaspekten, möglichen Verzögerungen oder unvorhergesehenen Problemen.
• Bürokratische Verwaltung: Wir besorgen die notwendigen Genehmigungen für die Umsetzung des Projekts.
• Materialien: Wir kaufen die vom Kunden ausgewählten Materialien und Lieferungen bei vertrauenswürdigen Händlern ein.
• Koordination, Qualitätskontrolle und fachgerechte Ausführung: Wir sind der einzige Ansprechpartner für den Kunden sowie für alle beteiligten Fachleute, Arbeiter und Handwerker. Auf diese Weise behalten wir das Projekt im Auge, nutzen die verfügbare Zeit optimal, vermeiden Stillstandszeiten und kontrollieren die Qualität der Arbeit.
• Feinreinigung und Übergabe des Hauses: Während des gesamten Prozesses halten wir einen direkten Kontakt zum Kunden auf, um ihn über den Fortschritt der Arbeiten zu informieren. Am Ende wird die Immobilie gereinigt und mit allen notwendigen Konformitäten übergeben.
• Nachbetreuung: Wir stehen für Wartungsarbeiten, Nachbesserungen oder andere notwendige Eingriffe nach der Übergabe zur Verfügung.