Die geeignete Immobilie für die gewünschten Nutzung des Kunden zu finden.
Immobiliensuche und Renovierung aus der Ferne
In diesem Projekt wünschten die Kunden eine Wohnung in einer zentralen Lage in Triest, im Borgo Teresiano; konkret hatten sie Wertschätzung für die Viale XX Settembre geäußert. Eine Gegend, die also bequem ist, um sich zu Fuß in der Stadt zu bewegen.
Der Wunsch war, die Wohnung als Ferienhaus zu nutzen, mit einer variablen Anzahl von Gästen, sowohl wenn sie alleine nach Triest kamen, als auch mit Verwandten und Freunden, wobei sie jedoch innerhalb eines bestimmten Budgets bleiben wollten. Sie wollten sich zu Fuß in der Stadt bewegen.
Mit Kunden im Ausland arbeiten
Zusammen mit Magdalena Mayr haben wir verschiedene Immobilienangebote bewertet und einige interessante Alternativen gefunden, die wir den Kunden vorgestellt und mit ihnen die Anzeigen geteilt haben. Sobald wir das Okay für die Besichtigung hatten, haben wir den Kunden Informationen, Fotos oder Videos sowie eine Schätzung der Renovierungsarbeiten geschickt. Auf diese Weise besuchte das österreichische Paar nur die Wohnungen, die ihnen am meisten gefallen hatten, und nachdem sie diese Wohnung gesehen hatten, waren sie sofort überzeugt, dass sie gut passte.
Nachdem die Kunden die Wohnung gekauft hatten, sahen sie sich die Ausstattungen bei unseren Lieferanten an und wählten sie aus. Sobald alles ausgewählt und vereinbart war, wurden die Renovierungsarbeiten aus der Ferne durchgeführt.
Vielseitigkeit und Licht
Obwohl es nicht sehr groß war, gelang es uns, eine Wohnung zu finden, die bis zu 8 Schlafplätze bieten konnte und dabei dennoch ausreichend Platz für alle ließ.
Das Haus ist tatsächlich sehr hell, dank einer guten Anzahl von Fenstern, die das Gefühl von verfügbaren Raum erweitern. Es besteht aus einem großen offenen Wohnbereich mit einer kleinen Küche, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern mit Doppelbett.
Boden aus Afrormosia.
Das Haus benötigte unsere Pflege, ohne dass Wände abgerissen werden mussten. Wir haben uns um die Böden gekümmert und in der gesamten Wohnung, mit Ausnahme von Bad und Küche, einen Parkettboden aus Afrormosia wiederverwendet.
Diese Holzart ist hart und widerstandsfähig und verleiht dem Raum einen eleganten Akzent, sobald die Fräsung durchgeführt wird, die die Maserung und Farbvarianten zur Geltung bringt.
Badezimmer und Abflüsse.
Das ursprüngliche Badezimmer war durch drei Stufen gekennzeichnet, um den Abflüssen gerecht zu werden. Dank unseres Eingriffs haben wir eine Nischendusche mit einer erhöhten Stufe geschaffen, während die anderen Höhenunterschiede entfernt wurden.
Auf dem Boden des Badezimmers haben wir Fliesen im Steinoptik verlegt, die von den Auftraggebern ausgewählt wurden.
Küche
Die kleine Küche wurde komplett erneuert mit einem Ofen, Kühlschrank, Induktionskochfeld und Geschirrspüler. Wir haben auch den Boden neu gemacht, indem wir neue Fliesen verlegt haben.
Die von den Kunden ausgewählten Küchenmöbel sind von Arredo 3.
Der Heizkessel und die Waschmaschine wurden mit einer maßgefertigten Tür eingebaut, um sie elegant zu verbergen.
Wir werten die Wohnung auf
Wir haben versucht, die Wohnung aufzuwerten, indem wir bestehenden Elementen wie dem Dekor an einer Wand im Wohnbereich besondere Aufmerksamkeit geschenkt haben, das an die Geschichte des Gebäudes erinnert.
Gleichzeitig haben wir neue Holzelemente wie Regale hinzugefügt.
Optimierte Räume
Zu wissen, welche Bedürfnisse die Person hat, die in der Wohnung wohnen wird, ist wichtig bei der Auswahl in der Immobilienrecherche.
Diese Wohnung hat zwei Schlafzimmer: eines mit einem Doppelbett und ein großes Zimmer, das ein weiteres Doppelbett und ein Etagenbett beherbergt. Zu diesen 6 Schlafplätzen können weitere 2 Schlafplätze durch das Schlafsofa im Wohnbereich hinzugefügt werden, um auch mit Gästen in Triest Urlaubstage zu verbringen.
Genau das, was der Kunde gewünscht hat.
