Vollständig renovieren, um ein neues Aussehen und eine neue Innenaufteilung zu schaffen.

Casa Giulia

In der sensiblen Phase der Besichtigung einer zum Verkauf stehenden Immobilie ist die Fähigkeit, sich vorzustellen, wie dieses Haus nach den Renovierungsarbeiten aussehen könnte, unerlässlich. Nicht jeder hat jedoch diese Fähigkeit, und eine Anleitung mit unserer Erfahrung kann entscheidend sein. Dies ist der Fall beim Projekt Casa Giulia: Martina Micalizzi, eine Immobilienmaklerin, mit der wir zusammenarbeiten, hatte die Wohnung für den Verkauf erworben, und auf ihre Anfrage hin hatten wir eine Schätzung der Renovierungsarbeiten für das Haus erstellt. Die potenziellen Käufer hatten daher bereits Schätzungen für die Renovierungsarbeiten, die sie zu den Kosten des Hauses addieren konnten; spezielle Anforderungen mussten selbstverständlich hinzugefügt werden. Diese Art der Zusammenarbeit ermöglicht es der Immobilienagentur, den Kunden bereits alle nützlichen Informationen anzubieten und bereits einen vertrauenswürdigen Betrieb mit möglicher Verfügbarkeit für die Arbeiten zu haben. Die Kunden können gleichzeitig bereits einen Gesamtüberblick über die Ausgaben erhalten und sich vorstellen, wie die Immobilie, die sie in Betracht ziehen, renoviert werden kann.

  • Standort:via Giulia, Trieste
  • Baujahr:2020
  • Abmessungen:70mq
  • Projektteam:CN Group + arch. Enrico Leghissa
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Vollständige Demontage und Neubau

Lassen Sie uns die Räume neu definieren.

Die Räume neu zu denken, um sie optimal zu nutzen und so viele Elemente wie möglich, wie die Lichtexposition, aufzuwerten, ist eine Arbeit, die die Ergebnisse radikal verändert.

Im Projekt Casa Giulia haben wir die Bedürfnisse der Kundin und ihre Vorlieben bewertet. Dank der Arbeit unseres Teams und des Architekten Enrico Leghissa haben wir den Grundriss des Hauses geändert, um zwei Badezimmer zu schaffen.

Das Haus verfügt heute über einen Wohnbereich mit Terrasse und zwei Schlafzimmern, von denen eines einen Balkon mit Blick auf die offene Landschaft des Triestiner Karsts hat.

Der Wohnbereich

Ursprünglich verfügte die Wohnung über einen Flur, ein Wohnzimmer und eine kleine Küche.

Wir haben beschlossen, einen großen und hellen Wohnbereich zu schaffen, indem wir alle Innenwände abgerissen haben. Die von der Kundin gewählte SME-Einbauküche hat eine Wand, die mit einer hellgrauen Wasserfarbe gestrichen wurde, um die Räume zu definieren. Das Sofa von Poltrone e Sofà befindet sich neben der Terrassentür.

Der Wohnbereich und der Schlafbereich sind durch eine Schiebetür aus Glas verbunden, die das Licht zwischen den beiden Räumen durchlässt.

Die Badezimmer

Im ersten, lichtdurchfluteten Badezimmer finden wir eine begehbare Dusche aus einem einzigen Glas. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Waschecke mit einer Säule aus Waschmaschine und Trockner.Obwohl die Wohnung nur 70 m² groß ist, ist es uns gelungen, zwei komplette Badezimmer zu schaffen.

Im ersten, mit Fenster, finden wir eine begehbare Dusche aus einem Stück Glas. Das zweite Badezimmer hat eine Waschecke mit einer Säule, die aus Waschmaschine und Trockner besteht

In beiden Badezimmern haben wir Fliesen mit Betonoptik verlegt.

Bau details

In der gesamten Wohnung haben wir die Türen durch neue Türen aus massivem Holz in Weiß mit Maserung ersetzt. Die Türen der Badezimmer sind Schiebetüren, um Platz zu sparen.

Wir haben die Fensterrahmen und Rollläden der gesamten Wohnung ersetzt und dabei die Verglasung und den Rahmen der Fassaden respektiert.

Centralno ogrevanje je ostalo nespremenjeno, vendar smo zamenjali vse radiatorje z novimi Irsap Tesi, prenovili električne instalacije in izbrali nove svetilke, vtičnice in stikala ter namestili klimatsko napravo na več mestih v hiši.

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