Popolna prenova, ki prinaša nov videz in novo notranjo razporeditev

Casa Giulia

V občutljivi fazi ogleda nepremičnine, ki je naprodaj, je sposobnost predstavljati si, kako bi lahko ta hiša izgledala po obnovi, ključnega pomena. Vendar pa nimajo vsi teh sposobnosti, zato lahko vodič z našimi izkušnjami igra odločilno vlogo. To je primer projekta Casa Giulia: Martina Micalizzi, nepremičninska agentka, s katero sodelujemo, je pridobila stanovanje za prodajo in na njeno zahtevo smo naredili oceno del obnove hiše. Potencialni kupci so tako že imeli ocene stroškov obnovitvenih del, ki so jih lahko dodali k ceni hiše, seveda so se morebitne posebne zahteve morale dodati. Ta način sodelovanja omogoča nepremičninski agenciji, da strankam ponudi vse potrebne informacije ter zagotovi zaupanja vredno podjetje z morebitno razpoložljivostjo za delo. Stranke pa lahko že dobijo celoten pregled stroškov in si predstavljajo, kako bi lahko bila nepremičnina, ki jo obravnavajo, obnovljena.

  • Location:via Giulia, Trieste
  • Leto izvedbe:2020
  • Dimenzije:70mq
  • Project Team:CN Group + arch. Enrico Leghissa
Casa Giulia CnGroup ingresso
Casa Giulia CnGroup
Casa Giulia CnGroup soggiorno
Casa Giulia CnGroup cucina
Casa Giulia CnGroup open space
Casa Giulia CnGroup trieste
Casa Giulia CnGroup vista
Casa Giulia CnGroup studio
Casa Giulia CnGroup bagno
Casa Giulia CnGroup doccia
Casa Giulia CnGroup camera armadio
Casa Giulia CnGroup camera

Demoliranje in popolna rekonstrukcija

Ponovno definiramo prostore


Ponovno razmislek o prostorih za maksimalno izrabo in vrednotenje elementov, kot je osvetlitev, je delo, ki radikalno spreminja rezultate.

S projektom Casa Giulia smo ocenili, kakšne so bile potrebe stranke in kaj ji je najbolj všeč. Zahvaljujoč delu naše ekipe in arhitekta Enrica Leghisse smo spremenili tloris hiše, da smo pridobili kar dve kopalnici.

Hiša danes predstavlja bivalni prostor s teraso in dvema zakonskima sobama, pri čemer ima ena balkon z odprtim pogledom na triestinski kras.

Dnevni prostor

Sprva je imela stanovanje predsobo, dnevno sobo in majhno kuhinjo.

Odločili smo se ustvariti eno veliko in svetlo dnevno sobo z rušenjem vseh predelnih sten. Kuhinja v liniji SME, ki jo je izbrala stranka, ima steno pobarvano z vodno barvo v svetlo sivi barvi, da se jasno opredelijo prostori. Kavč Poltrone e Sofà se nahaja poleg drsnih vrat na teraso.

Dnevna soba in spalni del sta povezani s steklenimi drsnimi vrati, ki omogočajo prepuščanje svetlobe med obema prostoroma.

Kopalnice

Kljub temu da ima stanovanje le 70 m², smo uspeli ustvariti dve popolni kopalnici.

V prvi, osvetljeni kopalnici, imamo prho walk-in iz enega kosa stekla. Druga kopalnica ima pralnico s stolpom, ki vsebuje pralni in sušilni stroj.

V obeh kopalnicah smo položili ploščice s cementnim učinkom.

Gradbeni detajli

V celotnem stanovanju smo zamenjali vrata z novimi iz masivnega lesa v beli barvi z žilami, vrata kopalnic pa so drsna, da pridobimo prostor.

Zamenjali smo okna in rolete v celotnem stanovanju ter upoštevali razporeditev in spojne okvire fasad.

Centralno ogrevanje je ostalo nespremenjeno, vendar smo zamenjali vse radiatorje z novimi Irsap Tesi, obnovili električno napeljavo in izbrali nove svetilke, vtičnice in stikala ter namestili klimatsko napravo na več mestih v hiši.

Casa Giulia CnGroup trieste
To top