Kaj počne generalni izvajalec

Generalni izvajalec prevzema vlogo odgovorne osebe za gradbišče v vseh njegovih delih: od upravljanja do izvajanja gradbenega projekta.

Od načrtovanja do predaje

Oseba, ki spremlja vse vidike projekta in izvedbe del v gradbišču, od načrtovanja do zaključka, usklajuje vse strokovnjake, delavce in obrtnike, ki so vključeni, ter upravlja časovnice in proračun, da se projekt zaključi v skladu s predvidenim načrtom.

CN Group lahko kot generalni izvajalec ponudi naslednje storitve

Ko še niste kupili nepremičnine

• Tehnična ocena pred nakupom: spremljajte se s strokovnjakom, ki takoj prepozna prednosti, slabosti, priložnosti in težave v občutljivi fazi pridobivanja nepremičnine, s tako oceno na kraju samem, ki se nanaša na vrednost nepremičnine in stroške obnove.
• Ricerca immobiliare: grazie all’esperienza, alla conoscenza del territorio e alla rete di collaborazioni avviate negli anni, possiamo trovare la casa giusta per te valutando anche immobili che non sono ancora stati inseriti sui canali di vendita online

Ko že imate nepremičnino

• Ogled, načrtovanje in priprava projekta: izhajajoč iz vaših potreb, ocenjujemo stroške, čas, izvedljivost projekta z vidika izvedbe, funkcionalnosti in financ. Pripravljamo realistične napovedi stroškov ter upoštevamo priložnost dostopa do davčnih olajšav ali gradbenih bonov.
• Upravljanje tveganj: identificiramo in se izogibamo potencialnim tveganjem, ki bi lahko vplivala na projekt, vključno s temami varnosti, morebitnimi zamudami ali nepredvidenimi težavami.
• Birokratsko vodenje: pridobimo potrebna dovoljenja za izvedbo projekta
• Materialov: kupujemo materiale in dobave, ki jih izbere kupec, pri zaupanja vrednih prodajalcih.
• Koordinacija, nadzor kakovosti in izvedba po pravilih: smo edini stik za stranko ter vse strokovnjake, delavce in obrtnike, vključene v projekt. Tako imamo nadzor nad projektom, izkoriščamo ves razpoložljiv čas, se izogibamo mrtvim časom in nadzorujemo kakovost dela.
• Končne čiščenje in predaja hiše: skozi celoten postopek ohranjamo aktiven neposreden stik s stranko, da jo obveščamo o napredku del. Ob koncu se nepremičnina očisti in predaja z vsemi potrebnimi skladnostmi.
• Pomoč po gradnji: ostajamo na voljo za vzdrževalna dela, popravke ali vse potrebno v obdobju po predaji.